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主题: 高大上,齐河未来将建成这样!《齐河县县城总体规划(2018-2035年)》公示并征求意见的公告

  • -知齊河-
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  • 发表于:2018/7/7 16:20:48
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齐河县县城总体规划(2018-2035 年)


 一、总 则 

1、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、
《山东省城乡规划条例》等国家、省、市相关法律法规和标
准规范。 

2、规划期限
近期:2018 年—2020 年;
远期:2021 年—2035 年;
远景:2036 年—2050 年。 

3、规划层次与范围
第一层次为规划区,范围为县域行政辖区,总面积约为
1411 平方公里。
第二层次为中心城区,北起纬一路以北 1.4 公里,南至
纬二十一路德州工商中专,西起西外环路,东至干渠路,面
积约 66 平方公里左右,其中,建设用地面积 63.25 平方公
里。 

二、发展目标与战略 

1、发展总目标
充分发挥齐河在济南都市圈中的区位优势,积极融入“济
齐一体化”建设。优化工业发展,加快结构调整。大力培育
发展休闲旅游、商贸物流、现代特色农业等多元产业。深入
挖掘历史文化、自然资源价值,提升城市综合竞争力。以城
2
乡基本公共服务均等化和发展机会均等化等为抓手,推进新
型城镇化,加快实现城乡一体化。将齐河建设成为知名度高、
产业发达、特色鲜明、生态宜居的现代化城市。 

2、发展战略
区域协同战略:发挥区位优势,以德州市“北接南融”
(北接京津、南融济南)重大战略部署为抓手,进一步完善
产业承接平台。向北积极承接北京非首都功能疏解和京津产
业转移,全面推进京津冀协同发展;向南对接济南,承接济
南城市功能外溢,打造区域协同发展格局。
创新驱动战略:以提高社会生产力和综合竞争力为核
心,实施创新驱动发展。围绕引领产业升级的重点环节,加
快构建协同创新平台和网络,推动科技创新,掌握核心竞争
力。
产业提升战略:以产业转型带动经济增长方式转变,促
进产业结构向绿色、多元发展。加快农业现代化,大力发展
绿色农业,加快新型工业化,改造提升传统产业,发展壮大
新兴产业,培育招引朝阳产业,大力发展休闲旅游、现代物
流、电子商务等第三产业,构建三次产业融合发展的现代产
业新体系。
产城协调发展战略:响应国家“生产空间集约高效、生
活空间宜居适度、生态空间山清水秀”的发展要求,注重产
业与城市的相互促进及融合发展,实现产业发展阶段与城市
功能结构的匹配与融合,最终实现产城一体、协调发展的战
略目标。 

3
新型城镇化战略:积极稳妥推进新型城镇化进程,统筹
城乡发展,促进人口向中心城区、镇区集聚,构筑梯次化的
城乡规模等级体系,实现人口、产业、资源和公共服务的优
化配置,破解城乡二元结构,实现县域全面协调可持续发展。 

三、人口与城镇化 

1、县域总人口预测
2020 年县域总人口为 78 万人;2035 年为 95 万人。 

2、县域城镇化水平及城镇人口预测
2020 年,县域城镇化水平为 65%,城镇人口 50.7 万人。
2035 年,县域城镇化水平为 76%,城镇人口 72.2 万人 

四、县域空间布局规划 

1、城乡协调发展的空间架构
建立“中心城区—小城镇—新农村社区”的三级城镇体
系结构,即设施完备的中心城区、各具特色的小城镇(重点
镇和一般镇/乡)、高标准建设集群化发展的新农村社区。 

2、城乡空间结构规划
规划形成“一心、三区、一带”的县域城乡空间结构。
“一心”——指中心城区,通过产业集聚、人口集聚形成
县域发展极,带动县域及周边城镇发展,发展成为德州市域
的副中心城市和济南都市圈的卫星城。
“三区”——指南部、北部、中部三大城镇发展区。其中,
中部城镇发展区由中心城区、祝阿镇、华店镇、刘桥镇和焦
庙镇组成,形成东南、西北向城镇发展主轴;南部城镇发展
区由赵官镇、潘店镇、仁里集镇、马集镇和胡官屯镇组成, 形成东西向城镇发展次轴;北部城镇片区由表白寺镇、宣章
屯镇、大黄乡和安头乡组成,形成东南、西北向城镇发展次
轴。
“一带”——指纵跨县域南北向的沿黄城镇发展带。该城
镇发展带串接县域主要城镇,位于省会济南西部和西北部,
城镇带上各城镇距离济南的空间直线距离基本都分布在 15
至 40 公里之内,均受到省会济南强大辐射的影响。

 

3、城乡等级规模结构规划 

规划县域城镇形成 3 个规模等级,其中:
第一级——中心城区:包括晏城街道、晏北街道;
第二级——重点镇:包括祝阿镇、表白寺镇、潘店镇、
赵官镇和华店镇,共 5 个镇;
第三级——一般镇/乡:包括胡官屯镇、刘桥镇、仁里集
镇、焦庙镇、马集镇、宣章屯镇、大黄乡和安头乡,共 8 个
乡镇。 

4、新农村社区建设总目标 

坚决实施党的十九大作出的“乡村振兴战略”重大决策
部署,本着城乡统筹发展的要求,对农村居民点进行科学合
理规划。目标在规划期内,乡村振兴取得决定性进展,农业
农村现代化基本实现,新农村社区与村庄实现可持续协调发
展。 

5、县域社会服务设施规划规划目标 

推进公共服务均等化,保障民生,缩小城乡差距,整体
提升全县居民的生活品质。
5
加强中心城区的区域带动和辐射职能,健全完善中心城
区公共服务设施。 

6、县域综合交通发展目标 

区域重大交通设施的建设促进形成贯通南北、连接东西
的县域综合交通体系,积极把握该重大交通机遇,融入区域
协同发展格局。
与济南交通相协调,促进与济南的一体化、同城化发展。
优化县域公路、铁路和枢纽布局,构建出行便利的绿色
综合交通网络,构建 30 分钟交通圈,促进城乡一体化发展。 

7、县域旅游发展目标及定位 

打造集生态观光、生态度假、文化体验、商务休闲于一
体的滨水休闲旅游目的地,形成省会城市群重要的休闲产业
基地。 

8、县域历史文化保护总体目标 

传承齐河本地历史文化传统,实现传统文化与现代文明
相融合。 

9、县域“三区三线”划定 

规划县域空间划分为生态空间、农业空间和城镇空间。 

(1)生态空间:生态空间面积 229.53 平方公里,占县
域总面积的 16.26%,包括一级林地、饮用水源保护区、黄河
水乡湿地公园、生态红线保护区、黄河大堤防护区和引黄干
渠防护区。 

(2)农业空间:农业空间面积 997.17 平方公里,占县
域总面积的 70.66%,包括基本农田保护区和一般农田。 

(3)城镇空间:城镇空间面积 184.54 平方公里,占县
域总面积的 13.07%,包括城区、各乡镇驻地及三个重要功能
区的开发边界范围内区域。 

四、中心城区总体规划 

1、城市性质
德州市域的次中心城市,济南都市圈卫星城,济南新旧
动能转换先行区西翼科创中心与产业高地,休闲宜居园林城
市。 

2、城市职能
全国知名的休闲度假胜地,华北地区高效综合的商贸物
流枢纽,济南新旧动能转换先行区创新协作的先进制造业高
地,沿黄河的生态型宜居宜业城市。 

3、城市人口规模
2020 年中心城区常住人口控制在 36 万人左右,2035 年
控制在 55 万人左右。 

4、城市建设用地规模
规划远期 2035 年中心城区城市建设用地规模控制在
63.25 平方公里,人均城市建设用地面积为 115 平方米。

 

5、城市空间布局结构
规划形成“两轴、四区、五心”的城市布局结构。
“两轴”是指指南北向的城市公共设施聚合轴和东西向
的城市产业发展主轴。
城市公共设施聚合轴是指沿阳光路和新华路向南拓展城
市空间,在两侧形成行政办公、大型商贸、文化、休闲等公共空间,成为城市空间向南拓展的重要发展轴。城市产业发
展主轴是指沿齐安大街发展,形成串联齐河经济开发区、城
西片区与温泉小镇的重要发展轴,以此带动城市东西向拓
展。
“四区”是指齐河经济开发区、老城区、城南新区和城
西片区。
“五心”是指老城区公共服务中心、城南新区公共服务
中心、齐河经济开发区产业服务中心、城西片区公共服务中
心和温泉小镇公共服务中心。 


6、城市功能分区 

(1)老城区:老城区是指齐心大街以北、京沪铁路以南、
世纪路以东的城市片区。发展目标为服务完善、环境优良、
交通便利的成熟居住生活区。
优化提升城市配套服务功能,将行政中心搬迁到城南新
区,通过土地置换和整合,提高老城区的居住质量和生活服
务水平;改善城市生活环境质量,将老城区的污染和老企业
疏解到齐河经济开发区,增加公共绿地,彻底进行城中村改
造,以公共设施聚合带激发向南发展,减少老城区环境压力;
提升交通便利程度,梳理老城区路网结构。 

(2)城南新区:城南新区是指齐心大街以南、世纪路以
东区域。发展目标为具有创新引领、现代风貌、共享服务的
新城区,打造集聚高端现代服务的综合中心。
城南新区以综合中心为基本功能,形成向南的公共服务
设施聚合带,集中布置城市综合服务中心、城市商务中心、
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行政中心等功能,并以此为骨干带动两侧形成生态宜居社
区。 

(3)齐河经济开发区:齐河经济开发区是指铁路以北地
区。发展目标为先进制造业基地。
对现有的工业进行升级改造,延伸产业链,壮大产业集
群;沿齐安大街(原 G308)两侧形成主要的商业服务带,为
经济开发区提供相应的服务设施。
京福高速将经济开发区划分为东西两个片区,各自配置
相应的生活服务中心,东片区沿齐安大街(原 G308)北侧形
成商贸物流园区,西片区沿铁路专用线形成物流园区。
园区大道以东形成以旅游为特色的温泉小镇。 

(4)城西片区:城西片区是指世纪路以西地区。发展目
标为疏解老城区的生态宜居生活区。
对现有工业、物流用地进行调整,功能置换为商贸、居
住;沿齐晏大街、齐贸大街形成公共服务带;沿齐安大街、
齐顺大街形成商贸服务中心;沿齐心大街以南发展高等教育
园区。

 7、道路网规划 


(1)城市主干路
重点构建“十横十一纵”的主干路网骨架,强化城市片
区间的联通。
“十横”包括纬一路、园区北路、纬四路、齐安大街、
晏子大街、齐晏大街、齐心大街、纬十七路、纬十九路、纬
二十一路;
9
“十一纵”包括西外环路、经二路、金能大道/世纪大道、
向阳路、黄河大道、友谊路、经六路、经七路、名嘉中路、
名嘉东路、高铁大道。主干路道路红线宽度控制在 30-74 米。 

(2)城市次干路
规划横向次干路包括纬二路、纬五路、纬三路、恒利大
街、齐顺大街、金石路、齐贸大街、齐鲁大街、永乐街、规
划路、纬十四路、纬十八路、纬二十路。纵向次干路包括经
一路、经三路、世纪路、晏婴路、阳光路、新华路、坤河路、
高速西路、名嘉西路、经八路、园区东路、经九路。次干路
道路红线宽度控制在 24-40 米。
(3)城市支路
构建与主次干路相协调的区域差别化的支路网系统,鼓
励小街区密路网。中心城区的建筑容积率达到 8 时,支路网
密度宜为 12-16 公里/平方公里;一般商业集中地区支路网
密度宜为 10-12 公里/平方公里。其他地区支路网的密度应
为 6-8 公里/平方公里。规划支路间距为 150-200 米,道路
红线控制在 20 米以下。 


8、绿地系统布局结构 

中心城区绿地与广场用地面积为 840.23 公顷,占城市建
设用地的 13.28%,人均用地面积为 15.28 平方米;其中,公
园绿地面积为 529.34 公顷,占城市建设用地的 8.37%,人均
公园绿地面积为 9.62 平方米。中心城区绿地率 37%,绿化覆
盖率 42%。
规划中心城区绿地系统布局结构为“绿林绕城、双廊贯
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穿、核心引领、互成网络”。
“绿林绕城”指以环绕于中心城区的基本农田作为生态
基底与绿色屏障。
“双廊贯穿”指以铁路和高速公路的防护绿化带形成的
两条贯穿城区的生态绿色廊道。
“核心引领”指以分布于中心城区的综合公园为引领,
依据不同层级建设具有层次的绿地系统。
“互成网络”指通过建设道路绿化、滨水绿地、街旁绿
地等,形成完整的中心城区绿地网络。 


9、中心城区总体城市设计引导 

(1)城市总体形象定位
“黄河水乡、生态齐河”。 

(2)总体城市设计特征:规划以展现“齐文化、黄河文
化、贤人文化”,营造现代田园都市为目标,运用景观空间
设计手法,以环城绿林为基底、景观风貌带为骨架、重点地
段为节点、文化底蕴为特色,展现齐河“田环水绕、宜居现
代”的城市风貌特征。 

(3)风貌区划控制
中央活力商贸风貌区:体现城市的交流氛围。强调街道
立面的多样性,营造舒适的街道环境与交往场所。节点处进
行高强度开发,打造形象空间。
都市现代生活风貌区:体现城市的文化特色和生活气息。
强调景观街道、滨河走廊的规划建设和新建建筑形式的引
导,结合文化元素营造富有文化内涵和实用功效的城市公共
11
空间。
产城融合风貌区:体现城市社区生活与产业发展的良好
融合。强调社区的生活气息。通过交通组织使城市生活区与
产业区良好相接。
康体乐活风貌区:体现城市的宜居休闲氛围。重点结合
国科高尔夫,梳理规划功能,安排交通流线,改善环境场所,
营造良好的场地环境。
现代园区风貌区:体现园区独立而和谐一致的现代精神。
重点处理建筑的简约现代风格,营造生产单元景观的模式化
建设、建筑形式的统一与协调以及出入口的景观特色。对工
业企业在绿化、铺装等方面提出准入门槛。


 (4)城市设计开发控制与引导
城南新区中心区:纬十四路、纬十六路、向阳路、黄河
大道围合地块。高度控制上以 100 米为上限可适当设立标志
性建筑,整体天际线变化丰富;城市色彩宜采用简洁明快、
偏中性的色彩。
老城综合中心:齐贸大街、齐晏大街、阳光路、黄河大
道围合地块。整体高度超过 54 米,可有部分商业商务地块
控制在 100 米以下,天际线平缓中带有变化。城市色彩整体
偏向暖色系,尺度亲切宜人。
各新区社区中心:包括:齐贸大街、齐晏大街、纬一路、
纬二路围合的城东社区中心;齐鲁大街、齐心大街、世纪路、
经三路围合的沁湖社区中心;纬十七路、纬十九路、晏婴路、
经四路围合的城南社区中心;纬六路、晏子大街、豪佳路、
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京福高速围合的经济开发区社区中心;温泉路、齐安大街、
园区东路、经九路围合的国科社区中心。各社区中心高度控
制在 48 米,建筑以低层、多层为主,局部设有小高层,整
体天际线偏向平缓。城市色彩宜采用简单明快的暖色调。
齐齐发商贸物流区:经济开发区齐齐发商贸城,高度控
制在 24 米,与周边工业区协调,天际线变化较小。工业物
流宜采用冷色调,核心区域也可以适当使用较为鲜艳的色
彩,外立面以涂料、瓷砖、钢、玻璃为主,建筑风格简洁明
快、现代感强。

来源:中国齐河网

 
  
  • 永昌物流齐河公司
  • 发表于:2018/7/8 5:08:26
  1. 沙发
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
就不能用图时,发电子版吗?偷工减料。
  
  • 联合国警察署
  • 发表于:2018/7/13 21:14:02
  1. 6楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
只求百年工程,少一些花里胡哨,
888888
  
  • 期待
  • 发表于:2018/7/16 22:51:01
  1. 7楼
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